El mercado inmobiliario de Columbus llegó a 2026 con precios que confirman un cambio claro en la ciudad.
Lo que durante años fue considerado un mercado urbano relativamente accesible dentro del Midwest hoy muestra valores que, dependiendo del tipo de vivienda, se acercan cada vez más a los promedios nacionales.
Un análisis de Redfin Real Estate, con datos de enero de 2026 y distribuidos por Stacker, permite observar cuánto cuesta comprar una casa en Columbus según distintos segmentos del mercado.
En el segmento más bajo del mercado, que agrupa el 5% de las viviendas con los precios más bajos —generalmente casas pequeñas, antiguas o ubicadas en zonas menos demandadas—, el precio medio de venta en Columbus es de $103,408.
A nivel nacional, las viviendas en este mismo rango alcanzan un precio medio de $125,384, lo que indica que incluso en el extremo inferior, Columbus sigue siendo más barata que el promedio del país.
En el segmento inicial, que abarca aproximadamente del 5% al 35% del mercado y suele incluir viviendas consideradas de entrada para compradores primerizos, el precio medio en Columbus asciende a $221,885.
En comparación, el precio medio nacional para este tipo de viviendas es de $260,000, una diferencia que aún favorece a la ciudad, aunque es menor que en años anteriores.
El segmento medio, que representa el núcleo del mercado residencial y suele corresponder a viviendas familiares en vecindarios consolidados, presenta en Columbus un precio medio de $345,000.
A escala nacional, el valor medio para este mismo rango es de $375,000, una brecha cada vez más estrecha que refleja el rápido encarecimiento de la vivienda en la ciudad.
En el segmento alto, que comprende aproximadamente del 65% al 95% de las viviendas más caras y suele incluir casas más grandes, mejor ubicadas o de construcción reciente, el precio medio de venta en Columbus alcanza los $520,921.
A nivel nacional, este segmento registra un precio medio de $581,000, lo que sitúa a Columbus muy cerca de mercados urbanos de mayor tamaño.
La diferencia más marcada aparece en el segmento de lujo, definido como el 5% superior del mercado y compuesto por propiedades donde el precio responde más a exclusividad y ubicación que a condiciones generales del mercado.
En Columbus, el precio medio de estas viviendas es de $987,191, frente a un promedio nacional de $1,341,493. Aunque la ciudad aún se mantiene por debajo del nivel nacional, la cercanía al umbral del millón de dólares marca un punto de inflexión para su mercado residencial.
Estos precios se desarrollan en un contexto donde el ingreso medio por hogar en Columbus es de $91,817, superior al promedio nacional de $87,934.
Aun así, la relación entre ingresos y precios muestra una presión creciente, especialmente en los segmentos medio y alto, donde la capacidad de compra depende cada vez más del acceso a financiamiento favorable.
