El estado de Ohio se destaca como uno de los territorios más accesibles para arrendar vivienda en el país.
Tres de sus áreas metropolitanas posicionándose entre las diez ciudades con mayores opciones de alquiler económico, según el último reporte de Zillow.
Toledo encabeza la representación de Ohio en el panorama nacional, alcanzando el cuarto lugar entre las cien áreas metropolitanas más grandes del país.
En esta ciudad, el 46% de los apartamentos disponibles mantienen precios inferiores a los $1,000 mensuales, una cifra que contrasta notablemente con la realidad de las grandes urbes costeras.
Akron y Dayton completan el trío de ciudades de Ohio en el top 10, ambas con un 38% de su oferta residencial por debajo de la barrera de los mil dólares.
Esta concentración de ciudades asequibles en un mismo estado resulta excepcional dentro del análisis nacional.
Precios promedio que marcan la diferencia
Al examinar las tarifas medias de apartamentos multifamiliares, la ventaja competitiva de estas tres ciudades se hace aún más evidente:
- Toledo: $1,001 (precio promedio más bajo a nivel nacional)
- Akron: $1,044
- Dayton: $1,208
Estas cifras representan valores significativamente inferiores al costo promedio en otras regiones del país, especialmente en comparación con mercados metropolitanos de mayor escala.
El análisis de Zillow revela que solamente trece áreas metropolitanas en todo Estados Unidos cuentan con más de un tercio de sus listados de alquiler por debajo de los $1,000.
La mayoría de estas ciudades se concentran geográficamente en el Medio Oeste y el Sur del país, regiones donde el costo de vida históricamente ha sido más moderado.
Crisis nacional de vivienda
Esta realidad contrasta con la tendencia generalizada que afecta al país: los precios de alquiler han crecido a un ritmo superior al de los ingresos medios de los hogares desde el año 2001.
Esta disparidad ha complicado considerablemente el camino hacia la propiedad de vivienda para millones de estadounidenses.
El criterio tradicional establece que el alquiler debería representar menos del 30% del ingreso familiar para considerarse verdaderamente asequible.
Bajo este parámetro más estricto, Dayton alcanza una posición discreta: el 82.3% de sus apartamentos cumplen con este estándar, ubicándose en el puesto 56 a nivel nacional.
